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清景麟新都心招財店面 東區永康買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.85 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清景麟巴克禮
- 總坪數：58.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.64 坪
- 附屬建物面積：2.51 坪
- 共同使用：24.33 坪
- 土地面積：9.07 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立崇明國小、市立崇明國中
鄰近公園：巴克禮公園
生活機能：崇德市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立崇明國小、市立崇明國中
鄰近公園：巴克禮公園
生活機能：崇德市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有明確商業經營規劃或長期資產配置的買家而言，具有一定吸引力。主要推薦理由在於其「屋齡新」且「空間大」的優勢，加上周邊有學校與公園支撐的人潮基礎，利於創業或開設店面使用。然而，由於總價高達 3500 萬且單價接近 60 萬元，資金門檻不低，建議買家需確認自身現金流狀況及經營計畫。若您尋求短期投機獲利可能較不易，但若是作為長期置產或自營事業，該地段的新興發展潛力值得列入考慮。
問與答
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房仲電話：0988-762965
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經紀業名稱: 名成不動產有限公司
證號: (112)登字第455977號
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